Lokal na wynajem Zgierz
2 156 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | HPK-LW-10550 |
| Powierzchnia | 98,00 m² |
| Rodzaj budynku | biurowo-usługowy |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | prąd, woda |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Stan lokalu | dobry |
| Typ kaucji | do uzgodnienia |
| Okna | PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowy, handlowy, magazynowy, usługowy |
| Czynsz najmu netto /m2 | 22 PLN |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | elektryczne |
| Usytuowanie | środkowe |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Położenie lokalu | pasaż handlowy |
| Witryna wystawowa | jest |
| Podłogi | terakota |
| Pomieszczenia | |
| Liczba pomieszczeń sanitarnych | 1 |
Opis nieruchomości
Lokal w centrum miasta Zgierza, usytuowany w środkowej części budynku parterowego, usługowo-handlowego.
Budynek po generalnym remoncie w 2006 roku. Jest ocieplony i pomalowany.
Lokal 98m2 plus ewentualnie dodatkowo lub osobno lokal 65m2 (open space, osobno WC i prysznic).
Okna i drzwi PCV.
Na podłogach terakota a na ścianach gładź gipsowa. Sufit typu Amstrong z oświetleniem jarzeniowym.
Media: energia elektryczna (podlicznik), woda (podlicznik), kanalizacja. Nowe instalacje. Ogrzewanie elektryczne.
Dotatkowe informacje:
-remont i adaptacja lokalu realizowany przez najemcę pod własne potrzeby (możliwość negocjacji zwolnienia z 1 czynszu)
Jest zgoda właściciela na umieszczenie reklamy i wybór operatora sieci telefonicznej, internetowej.
MIESIĘCZNE WARUNKI NAJMU:
- powierzchnia najmu: 98 m2 plus 65 m2
- cena za m2 powierzchni: 22 zł (netto)
- koszty eksploatacyjne wg. zużycia mediów:
- woda + odprowadzenie ścieków wg wodomierza,
- zużycie energii elektrycznej wg podlicznika
- odpady stałe: wywóz na koszt najemcy (indywidualny pojemnik, samodzielna umowa z zakładem oczyszczania).
Minimalny okres najmu na 1 rok.
Dla najemcy lokalu przynależy 1 miejsce postojowe w cenie.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość posiada dwa wjazdy oraz wewnętrzny plac parkingowy na 40 miejsc.
Główną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja w centrum miasta Zgierza oraz własne miejsca parkingowe. W pobliżu Urząd Miasta Zgierza, Urząd Skarbowy i liczne znane placówki np. banki, biura i sklepy. Blisko znajduje się przystanek autobusowy do Łodzi i Ozorkowa.
Szczególnie istotne znaczenie dla rozwoju miasta Zgierza mają autostrada A-1 i A-2 z węzłami w Emilii i Strykowie. Przez Zgierz będzie wiodła droga ekspresowa S-14 stanowiąca zjazd z autostrady A-2 do Łodzi. Tu znajduje się rozwidlenie szlaków kolejowych z Łodzi - na północ i na wschód.
Wykluczona dziełalność: gastronomiczna.
LOKAL WOLNY OD ZARAZ!
Zapraszam na prezentację!
Lokalizacja nieruchomości
Doradca ds Nieruchomości