Lokal na sprzedaż Łódź, Śródmieście

Opis nieruchomości

Wyjątkowy lokal komercyjny z antresolą – Łódź Śródmieście, ul. Kilińskiego 47!

0% prowizji od kupującego!

Na sprzedaż oferujemy wykończony, gotowy do wprowadzenia lub pod wynajem lokal o powierzchni 12,5 m², zlokalizowany na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Jana Kilińskiego 47. Nieruchomość charakteryzuje się świetną lokalizacją – zaledwie 5 minut spacerem od dworca Łódź Fabryczna oraz Nowego Centrum Łodzi.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia: 12,33 m²
- Cena: 168 000 zł (13 625 zł/m²)
- Wysokość pomieszczenia: ok. 3,75 m (umożliwiająca stworzenie wygodnej antresoli)
- Dwa wejścia: bezpośrednio od ulicy oraz od strony reprezentacyjnej klatki schodowej
- Stan prawny: Odrębna własność / lokal z Księgą Wieczystą

WYPOSAŻENIE I STANDARD:
Lokal jest w pełni przygotowany do użytkowania i nie wymaga nakładów finansowych. W skład wyposażenia wchodzi:
- W pełni funkcjonalny aneks ze zlewem, lodówką i blatem roboczym
- Wykończona łazienka z prysznicem, umywalką oraz WC
- Antresola pełniąca funkcję strefy sypialnianej lub dodatkowej przestrzeni magazynowej
- Praktyczna, zabudowana szafa w przedpokoju

BUDYNEK I MIEJSCE PARKINGOWE:
- Odnowiona kamienica, w której stale prowadzone są prace podnoszące standard techniczny
- Zamykane podwórko z bramą na pilota – możliwość parkowania samochodu na terenie posesji
- Niskie opłaty eksploatacyjne (prąd ok. 150 zł latem / 250 zł zimą); w trakcie realizacji przyłącze do miejskiej sieci CO

LOKALIZACJA:
Lokal położony jest w ścisłym centrum miasta przy ul. Kilińskiego 47. Odnowiony odcinek ulicy, bezpośrednie sąsiedztwo Dworca Łódź Fabryczna, uczelni wyższych oraz punktów usługowych gwarantuje stały ruch pieszy oraz doskonałą stopę zwrotu z inwestycji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu w terenie!