Działka na sprzedaż Pabianice, Reymonta

Opis nieruchomości

Działka w centrum Pabianice pod zabudowę wielorodzinną - Pabianice, ul. Reymonta, obecnie zabudowana domem jednorodzinnym. 

???? Informacje podstawowe:

• Działka: ok. 1100 m² – w pełni zagospodarowana, liczne nasadzenia, ogrodzona

• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła – wszystko z sieci miejskiej.


Informacje z planu:
 

WC - Wielofunkcyjna zabudowa centrum:

• usługi publiczne lub komercyjne o uciążliwości nieprzekraczającej granic obiektu, działki, jako podstawowe przeznaczenie terenu,
• usługi wbudowane w bryły budynków mieszkalnych o uciążliwości nieprzekraczającej granic lokalu, jako podstawowe przeznaczenie terenu,
• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jako podstawowe przeznaczenie terenu,
• zabudowa mieszkaniowa typu śródmiejskiego w formie budynków wielorodzinnych kamienic, jako podstawowe przeznaczenie terenu,
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej jako podstawowe przeznaczenie terenu,
• mieszkalnictwo zbiorowe, jako podstawowe przeznaczenie terenu, 
• wyklucza się prowadzenie działalności gospodarczej (produkcyjnej, przetwórczej, składowej) zarówno w budynkach, jak i poza nimi oraz przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko (z wyłączeniem sieci infrastruktury technicznej)
  
  Dopuszcza się 70% powierzchni działki lub terenu jako maksymalną powierzchnię zabudowy,

• minimum 20% powierzchni terenu działki jako powierzchnia biologicznie czynna

Dom

• Rok budowy: 1938

• Powierzchnia ok. 105  m² + pomieszczenia gospodarcze 45 m2

• Ogrzewanie gazowe

• dach pokryty papą termozgrzewalną 
• okna PCV

???? Rozkład pomieszczeń:

• 4 pokoje (w tym 1 przejściowy)

• 2 kuchnie 

• łazienka
• wc
• przedsionek

• Pomieszczenia gospodarcze wolnostojące 

???? Lokalizacja:

Nieruchomość w centrum Pabianic - w bliskiej odległości do nowego przystanku PKP, skąd do Łodzi dojedziesz w 10 minut.

✅ Dodatkowe atuty:

Duża działka daje ogromne możliwości - również dla dewelopera - w okolicy inwestycje deweloperskie, więc działkę można również wykorzystać pod budowę budynku wielorodzinnego.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację – ten dom naprawdę warto zobaczyć na żywo