Działka na sprzedaż Andrespol, Justynów

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka budowlana | 6 878 m² | Justynów | ul. Bedońska / Lawendowa | 199 zł/m²

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o łącznej powierzchni 6 878 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Łodzi – Justynowie przy ul. Bedońskiej.

Do każdej z działek (od 2/1 do 2/7) przypisany jest obligatoryjny udział w drodze w cenie 5000zł.

To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale.

Dlaczego warto?

• Atrakcyjna cena – 199 zł/m²
• Media w ulicy: W drodze przylegającej do działek (ul. Bedońska / Lawendowa) dostępne są media: woda oraz gaz
• Powierzchnia – 6 878 m²
• Regularny kształt działki
• Płaski teren gotowy pod inwestycję
• Pełna własność z księgą wieczystą
• Spokojna, zielona okolica
• Sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej

Informacje wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

• teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN),
• możliwość lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej oraz rozbudowy, przebudowy i remontu istniejących obiektów,
• możliwość podziału i scalania działek zgodnie z ustaleniami planu,
• minimalna powierzchnia działki po podziale: 850–1000 m²,
• minimalna szerokość frontu działki po podziale: 20 m,
• budynki do trzech kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem użytkowym,
• dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°–45°,
• dla nowych działek budowlanych powierzchnia terenu biologicznie czynna minimum 50% powierzchni działki,
• maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 50%.

Lokalizacja

Justynów to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w pobliżu Łodzi. Mieszkańcy cenią ją za spokojne otoczenie, dużą ilość zieleni oraz bardzo dobry dojazd do Łodzi i Andrespola.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.