Działka na sprzedaż Rawa Mazowiecka (gw)

Opis nieruchomości

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Na sprzedaż gospodarstwo sadownicze o powierzchni ok. 7 ha, w jednym z najbardziej znanych rejonów sadowniczych w Polsce, w województwie łódzkim, w powiecie rawskim.

Nieruchomość stanowi funkcjonujący sad jabłoniowy, będący ciekawą propozycją zarówno dla doświadczonego sadownika, jak i inwestora poszukującego gotowego areału pod produkcję owoców.

Struktura nieruchomości:

• ok. 5,2 ha sadu jabłoniowego
• ok. 0,8 ha (80 arów) sadu wiśniowego
• ok. 1 ha gruntu obecnie pustego, który można przeznaczyć pod nowe nasadzenia lub zagospodarować według własnego pomysłu.

Dużym atutem nieruchomości jest system nawadniania z wykorzystaniem listew nawadniających, zapewniający możliwość regularnego dostarczania wody do istniejących nasadzeń.

Zróżnicowane odmiany jabłoni pozwalają na prowadzenie produkcji o różnym terminie zbioru, natomiast istniejący sad wiśniowy stanowi dodatkowe źródło produkcji.

Działki stanowią grunty orne i sady o następujących klasach ziemi: IIIb, IVa, IVb, V, VI. Działki nie są ogrodzone. Dojazd do działki z chłodnią jest drogą asfaltową a do pozostałych drogą utwardzoną z dwóch stron.

Media: prąd na działce, wodociąg w drodze. Na początku do użyczenia studnia głębinowa z działki zabudowanej.

Na terenie gospodarstwa znajdująca się chłodnia z kontrolowaną atmosferą (KA), składająca się z dwóch komór o pojemności 120 ton każda. Komory wyłożone są płytą warstwową. Posiada agregaty chłodnicze oparte na sprężarkach Bitzer.
Chłodnia znajduje się w budynku murowanym, zbudowanym z pustaka żużlowgo. Powierzchnia chłodni to: 385m2. Chłodnia posiada podwójny dach, stanowiący dodatkowe rozwiązanie konstrukcyjne i izolacyjne obiektu. Posadzki durbetonowe B20 w kolorze zielonym, o wysokiej ścieralności.

W ramach gospodarstwa oferowane są również dwa ciągniki rolnicze:

• Dejewald 2000 MAT – 60 KM,
• C-330 – 30 KM, wyposażony we wspomaganie kierownicy.

Na wyposażeniu gospodarstwa znajduje się również platforma sadownicza, przydatna przy wykonywaniu prac pielęgnacyjnych i zbiorach.
W cenie nieruchomości pozostaję również następujące ruchomości:
- dwa siewniki,
- opryskiwacz Slenza,
- ścinacz do koszenia gałęzi i trawy,
- 6 wózków sadowniczych,
- wózek widłowy elektryczny Linde h14,
- wywrotnica do skrzyń
i ok. 600 sztuk skrzyń.

W Urzędzie Gminy złożone są wnioski o dodatkowe zabudowania.

Oferta skierowana jest do osób poszukujących większego, zwartego areału sadowniczego, który można wykorzystać do dalszego prowadzenia produkcji lub rozwoju gospodarstwa.

LOKALIZACJA:
Wieś znajduje się na obszarze Wysoczyzny Rawskiej, w krajobrazie typowo rolniczym i sadowniczym. Cała gmina należy do rejonu sadowniczego grójeckiego, a dużą rolę odgrywają tu gospodarstwa sadowniczo-warzywne.

• Rawa Mazowiecka – ok. 18–20 km
• Biała Rawska – ok. 10 km,
• Nowe Miasto nad Pilicą – ok. 13 km,
• Mogielnica – ok. 15 km,
• Grójec – ok. 29 km,
• Łódź – ok. 73 km,
• Warszawa – ok. 82 km.

Gospodarstwo wolne od zaraz!
CENA DO NEGOCJACJI!
SKORZYSTAJ Z BEZPŁATNEJ PORADY NASZEGO DORADCY KREDYTOWEGO!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Opiekun oferty: Luiza Koneczna tel. 535-019-375