Działka na sprzedaż Łódź, Widzew, Nowosolna, Brzezińska

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana 3200 m² z MPZP (7MN) – Łódź, Widzew / Nowosolna

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3200 m², zlokalizowana w Łodzi (Widzew / Nowosolna) przy ul. Brzezińskiej 326. Działka o regularnym kształcie prostokąta, płaskim ukształtowaniu terenu i dogodnym dojeździe.

Kluczowe parametry nieruchomości:

• Powierzchnia: 3200 m²
• Wymiary: ok. 48 m x 67 m (kształt: prostokąt)
• Numer ewidencyjny działki: 85/13
• Dojazd: droga asfaltowa / utwardzona, sprzedaż wraz z udziałem w drodze wewnętrznej
• Ukształtowanie: teren płaski, niezagospodarowany

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Symbol 7MN):

Działka objęta jest obowiązującym MPZP, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi lokalne (z dopuszczeniem usług handlu).

• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 25%
• Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: do 200 m²
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 65% (dla działek powyżej 2200 m²)
• Wysokość zabudowy: do 10 m dla budynków mieszkalnych i usługowych (do 2 kondygnacji), do 6 m dla budynków gospodarczych i garaży
• Geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°–45°

Media i infrastruktura:

• Woda: na działce 
• Prąd: skrzynka na działce
• Gaz: w ulicy
• Kanalizacja: w ulicy

Lokalizacja i otoczenie:

Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz tereny zielone. Lokalizacja w rejonie ul. Brzezińskiej (Widzew / Nowosolna) zapewnia sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz bardzo szybki wylot w stronę węzła autostrady A1.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!