Działka na sprzedaż Łódź, Widzew, Feliksin, Zosieńki

1400.00 m²
227,86 zł/m2
HPK-GS-11394
Oblicz ratę kredytu

319 000 zł

Działka na sprzedaż
Bez prowizji

Szczegóły oferty

Symbol oferty HPK-GS-11394
Powierzchnia 1 400,00 m²
Wymiary działki 47x30 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki PROSTOKĄT
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie poza miastem
Prąd na działce

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka budowlana 1400 m² z pozwoleniem na budowę i projektem domu | Łódź – Widzew / Feliksin

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1400 m², zlokalizowana w cichej, zielonej i dynamicznie rozwijającej się części Łodzi – Widzew (rejon Feliksin, ul. Zosieńki).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Prawomocne pozwolenie na budowę: Oszczędzasz minimum 12 miesięcy na formalnościach urzędowych, uzgodnieniach i oczekiwaniu na decyzje! Możesz natychmiast rozpoczynać budowę.
  • Oryginalny, pełny projekt techniczny w cenie: Do działki dołączony jest oryginalny projekt techniczny renomowanej pracowni Archon+ – „Dom w przebiśniegach 25” (wersja: Lustrzane odbicie). Dokumentacja posiada indywidualną zgodę na realizację inwestycji.
  • Optymalny projekt parterowy: Nowoczesny i funkcjonalny dom parterowy o powierzchni użytkowej 121,92 m², mieszczący 5 pokoi oraz 2 łazienki.
  • Prąd w granicy działki: Skrzynka elektryczna (złącze kablowe PGE) stoi już fizycznie w granicy działki – brak konieczności długiego oczekiwania na rozbudowę sieci przez operatora.
  • Uregulowany stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, jeden właściciel, brak obciążeń hipotecznych.

PARAMETRY DZIAŁKI:

  • Powierzchnia: 1400 m²
  • Wymiary: ok. 47 m x 30 m
  • Kształt: Regularny prostokąt
  • Numer ewidencyjny: 537 (obręb W-38)
  • Dojazd: Droga publiczna / utwardzona (ul. Zosieńki)

O PROJEKCIE DOMU (ARCHON+):

  • Nazwa projektu: Dom w przebiśniegach 25 (Lustrzane odbicie)
  • Typ budynku: Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy
  • Powierzchnia użytkowa: 121,92 m²
  • Układ pomieszczeń: 5 pokoi, 2 łazienki, przestronny salon z aneksem
  • Dokumentacja: Oryginalny egzemplarz z hologramami Archon+, kompletny projekt techniczny (istnieje również możliwość zgłoszenia projektu zamiennego).

STAN MEDIÓW:

  • Prąd: Złącze kablowe PGE (skrzynka) w granicy działki.
  • Gaz: W ulicy bezpośrednio przy działce.
  • Woda: Wodociąg w bliskim sąsiedztwie (ustalone warunki budowy sieci wspólnie z sąsiadami, co pozwala obniżyć koszty przyłączenia).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Cicha, spokojna i urokliwa okolica w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

  • Szybki i wygodny dojazd do centrum Łodzi.
  • Bliski dostęp do węzła autostradowego A1 (Łódź Wschód).

STAN PRAWNY:

Księga Wieczysta Pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
16 1
Niepoprawny wynik