Dom na sprzedaż Łódź, Górna
989 999 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | HPK-DS-11124 |
| Powierzchnia | 160,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 200 m² |
| Rodzaj domu | szeregowiec |
| Technologia budowlana | cegła |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | brak |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | kratka balkonowa |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Kształt działki | kwadrat |
| Pokrycie dachu | papa |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | ogrodzona |
| Rok budowy | 1985 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 160m2,składająca się z dwóch funkcjonalnie oddzielonych części: domu mieszkalnego oraz niezależnej przestrzeni usługowej na parterze - położony w Łodzi - dzielnica Górna, w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części miasta,
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć mieszkanie z działalnością lub szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.
Największe atuty:
- dwa niezależne segmenty - mieszkalny + usługowy/biurowy
- dwa wejścia: od głównej ulicy oraz od podwórka
- możliwość całkowitego oddzielenia funkcji mieszkalnej i biznesowej
- możliwość parkowania samochodów na podwórku
- bardzo dobra lokalizacja - z dostępem do komunikacji miejskiej
Wygodna przestrzeń dla rodziny:
- 3 niezależne sypialnie
- przestronny, jasny salon
- jadalnia
- kuchnia
- osobny pokój przeznaczony na garderobę z zabudową wykonaną na wymiar
- łazienka - wanna + prysznic
- WC
Niezależna przestrzeń z dużym potencjałem:
- wejście bezpośrednio z głównej ulicy - idealne pod klientów
- dodatkowe wejście ze strony podwórka
- 2 oddzielne pomieszczenia - biura/gabinety
- łazienka
- możliwość adaptacji lokalu pod działalność gospodarczą - gabinet kosmetyczny, stomatologiczny, fizjoterapii, biuro (np. księgowość, kancelaria, ubezpieczenia), salon fryzjerski, studio tatuażu
Nieruchomość położona jest w południowej części Łodzi, w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej dzielnicy Górna.
Lokalizacja łączy funkcję mieszkalną z dużym potencjałem usługowym.
Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna oraz lokalne punkty usługowe, co zapewnia stały ruch i widoczność dla działalności gospodarczej.
- szybki dojazd do centrum Łodzi oraz tras wylotowych
- duże natężenie ruchu lokalnego
- liczne punkty usługowe i handlowe
- dobra dostępność komunikacyjna
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.