Dom na sprzedaż Łódź, Polesie, Karolew
979 999 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | HPK-DS-10999 |
| Powierzchnia | 208,30 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 208,30 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 554 m² |
| Liczba pokoi | 8 |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Technologia budowlana | cegła, pustak |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Wymiary działki | 20x25 m |
| Garaż | jest |
| Okna | PCV |
| Instalacje | częściowo wymienione |
| Balkon | duży |
| Liczba balkonów | 2 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | nieregularny |
| Pokrycie dachu | papa |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | ogrodzona |
| Tarasy | taras duży |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | (33 m2, 26,90 m2, 11 m2, 8 m2, 23 m2, 11 m2, 8 m2, 23 m2) m2 |
| Podłogi pokoi | panele |
| Typ kuchni | jasna z oknem |
| Rodzaj kuchni | oddzielna |
| Powierzchnia kuchni | 8,10 m2 |
| Podłoga kuchni | płytki |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Liczba łazienek | 3 |
| Podłoga łazienki | płytki |
| Liczba WC | 1 |
| Powierzchnia WC | 2,8 m2 |
| Podłoga WC | płytki |
Opis nieruchomości
Dom inwestycyjny przy Parku na Zdrowiu – idealny pod wynajem lub podział na niezależne lokale.
Na sprzedaż funkcjonalny dom typu bliźniak o powierzchni 208 m², położony tuż przy Parku na Zdrowiu – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi.
Nieruchomość świetnie nadaje się jako inwestycja: pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy, biura lub podział na kilka niezależnych mieszkań.
Kluczowy atut inwestycyjny:DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA
• osobne wejście na parter,
• drugie wejście prowadzące przez klatkę schodową do dwóch niemal identycznych mieszkań na wyższych kondygnacjach.
Taki układ pozwala na:
• wydzielenie 2–3 niezależnych lokali pod wynajem,
• połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej (np. właściciel + najem),
• adaptację pod biura, gabinety, najem pracowniczy lub studencki.
Rozkład i potencjał:
• 8 przestronnych pokoi (możliwość dowolnej aranżacji),
• 3 łazienki + dodatkowe WC,
• oddzielna kuchnia i łazienka - dla każdej kondygnacji
• kotłownia i pralnia,
• duża działka 554 m² – dodatkowa wartość przy najmie.
• możliwość zmiany układu pomieszczeń
• Park na Zdrowiu – tuż obok,
• Las na Brusie i Majerowskie Błota – 5 minut spacerem,
• Manufaktura – ok. 10 minut autem,
• Zoo, Aquapark Fala, Ogród Botaniczny – kilka minut od domu.
To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i najemców (pracownicy, studenci, najem długoterminowy).
Media i stan techniczny:
• ogrzewanie gazowe (c.o. własne),
• kanalizacja miejska,
• pełne media: prąd, woda, gaz,
• utwardzona droga dojazdowa,
• świadectwo energetyczne – TAK.
To wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, która dzieki dwóm niezależnym wejściom i możliwości swobodnej zmiany układu na dwóch piętrach, daje realną szansę stworzenia kilku atrakcyjnych mieszkań pod wynajem w jednej z najlepszych lokalizacji w Łodzi.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
